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本人是2017年武陵源区百花洲的搬迁户 对于以下几点物业费不平等和大发快三网址对待不平等的问题劳驾帮老百姓解决：1、在要求我们搬迁时口头承诺的每年物业费只要交500--600元， 刚购房拿钥匙时第一年交物业费600元 为何从2018年就变（也就是第2年开始物业费就要全交） 2、大发快三网址为何对同样是岩门拆迁户的物业费有补助而百花洲地区的就没有补偿  百花洲一直就是商业用地拆迁为何打着棚户区改造的名号给我们拆除价格上面一点都不平等 3、我们购买房屋时已经远远高于其他的买房者 为何在物业费上面还要反悔 虽然是口头陈诺但我们相信大发快三网址 可现实是被欺骗  4、在2018年已经找到武陵源区大发快三网址但直至今日还是没有给我们答复  故于2019年7月17日再次去找 首先去区大发快三网址再指向房管专门管理物业又再指向之前的拆迁办最后是电话也不接  开始的陈诺呢？老百姓要求解决问题你们办公人员可以这样敷衍推过去推过来？   百花洲搬迁时所有老百姓都很配合现在也请大发快三网址解决我们眼前的不平等问题

百花洲全体：

      您们反映的《PK10技巧关于拆迁户物业费不平等》问题，结合有关实际情况，回复如下：

      目前，百花洲、文丰一期土地收储项目共有188征收户购买了岩门新村的限价商品房，总面积约22934平方米。PK10技巧关于物业费不平等的问题，涉及到项目拆迁补偿安置方式不同。根据2014年区大发快三网址出台的《张家界市武陵源区安置房管理暂行办法》（张武政办发﹝2014﹞12号）第十二条规定：对安置房物业管理费实行大发快三网址过渡扶持政策，自2014年起按物业管理费70%、65%、60%、55%、50%的比例连续补贴5年。《办法》中所指的安置房是指大发快三网址自建的产权置换房（通俗地讲就是以房换房，拆迁户房屋拆迁补偿标准不一样），其安置对象是指项目实施采取产权置换方式的被拆迁户。

       2016年后启动的百花洲、文丰一期土地收储项目，项目采取的是货币化补偿方式，安置方式不属于产权置换，拆迁户购买的房屋属于限价商品房（指商品房价格由大发快三网址限定标准，并定向提供给项目拆迁户），因此，百花洲、文丰一期土地收储项目的拆迁户就属于这种方式，其在岩门新村购买的房屋属于限价商品房，不享受小区物业管理费过渡扶持政策，其物业费由拆迁户自己承担。

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                                                                   2019年7月23日